J’avais parlé il y a quelque mois d’un mystérieux site buzzé par le blog limmobilierautrement.com. Depuis, limmoanno.com avait ouvert en version privée. J’avais ainsi pu découvrir ses fonctionnalités.

Aujourd’hui, limmoanoo.com est ouvert au public.

Je vous conseille l’article paru dans AccessOweb qui explique dans le détail les services proposés.
Quant-à moi, je m’attacherai plus particulièrement à décrire les principes novateurs de ce site.
Tout d’abord, je précise qu’Hubert, le Directeur et Chef de projet de limmoanno.com est un pote et que j’ai eu l’occasion de discuter avec lui du sujet et de voir les différentes versions alpha.
Je dégagerais donc 5 grands principes :

1. La géolocalistion : Grâce à Google et Yahoo, c’est un service de plus en plus utilisé dans les nouveaux sites web 2.0. Loin d’être un gadget, c’est un véritable atout, en particulier dans le domaine immobilier. Certes, limmoanno.com n’est pas le seul à proposer ce service. Citons notamment immo-sat.com qui est construit autour de ce service. Ca n’est pas le cas de limmoanno qui met en avant d’autres principes intéressants.
2. Le mini-site : On a l’habitude de voir des annonces immobilières dont les détails sont bridés par le nombre de caractères disponibles. Les phrases du genre “vds apt 3p 1cuis am. 1balc c cour disp immed. 120000eur a deb.” font souvent perdre un temps précieux aux personnes qui recherchent un bien. Limmoanoo propose lui, de réaliser un véritable mini-site ou plus exactement un mini-blog avec toutes les fonctionnalités qui vont avec : éditeur de texte, photos, commentaires, évaluation etc…
3. Les Linoos : Limmoanno instaure un système de monnaie parallèle qui permet de traiter les transactions. Le change est 1 linoo = 0,1 euro. Quel est l’intérêt ? Hubert n’étant pas directeur de la banque de france, cela lui permet de maitriser les coûts et les recettes du site mais également de tous les intervenants. Par exemple, il distribue 200 linoos à tous les nouveaux inscrits ce qui leur permet d’avoir 200 visites gratuites sur leur site. Les linnos qui seront donc dépensés uniquement à l’intérieur du site. Allez faire la même chose avec des euros, c’est la banqueroute assurée.
4. De nouveaux métiers : Les sites d’annonce immobilières classiques ont deux types de visiteurs : les annonceurs et les prospecteurs. Chez Limmoanoo, vous pouvez aussi être envoyés spéciaux ou secrétaires. Les envoyés spéciaux vont visiter les bien pour le compte d’un prospecteur moyennant rétribution en linoos. C’est à mon sens l’un des atouts les plus intéressants du site. Si comme moi vous habitez une région touristique et qu’en plus, vous avez du temps (pas comme moi), vous pouvez proposer vos services à de riches prospecteurs parisiens ou pourquoi pas, londonniens. Voilà un job d’appoint qui peut mettre du beurre dans les épinards. Les secrétaires : Limmoanno vous propose de rédiger des annonces pour le compte d’annonceurs qui n’ont pas le temps ou les capacités pour mettre en valeur leur site d’annonce. Ce service là est également rétribué.
5. Un réseau social : Limmoanoo se situe résolument dans ce qu’on appelle le “social networking”. Les différents membres du site constituent une véritable communauté. On retrouve d’ailleurs toutes les fonctions du réseau social : Profil sous forme de mini-blog, messages internes, évaluations des membres etc…Vous pouvez ainsi, vous forger une solide réputation d’envoyé spécial ou de secrétaire au sein du réseau. Le réseau social a une importante fonction d’animation du site.

Tous ces principes font que limmoanoo est un site immobilier à très forte valeur ajoutée. Et de nos jours, c’est la valeur ajoutée qui vous fait sortir du lot. Limmoanoo a donc de beaux jours devant lui.

Je ne saurais que trop vous recommander de tester ce site. Et si vous comptez acheter sur la cote catalane, vous me trouverez comme correspondant sur limmoanoo.